Ponúkame na predaj unikátny mezonínový byt o výmere 205 m² situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – v srdci Karlovej Vsi. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu nadštandardného priestoru, súkromia, moderného bývania a dychberúcich výhľadov na panorámu hlavného mesta.
Byt sa nachádza v rodinnom dome s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, pričom každý byt má vlastný vstup, čo zaručuje maximálne súkromie. Výstavba sa začala v roku 2008 a v roku 2024 prešiel byt kompletnou obnovou a modernizáciou. Kolaudácia je plánovaná na 01/2026.
Dispozícia a vybavenie
Byt je rozložený na dvoch podlažiach a ponúka ideálne riešenie aj pre väčšiu rodinu:
Prvé podlažie:
• vstupná chodba so schodiskom
• priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a veľkorysou obývačkou s nádherným výhľadom na Bratislavu
• krb na tuhé palivo, ktorý navodzuje atmosféru tepla a domova
• tri samostatné spálne
• veľká kúpeľňa s vaňou a WC (vstup aj z jednej zo spální)
• veľká technická miestnosť / špajza, ideálna na uskladnenie alebo technické zázemie domácnosti
Druhé podlažie:
• veľká dominantná hlavná spálňa
• jedna menšia izba (vhodná ako detská izba, pracovňa či hosťovská)
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• výstup na terasu o výmere 50,2 m² – priestor ako stvorený na relax, grilovanie a rodinné posedenia (2 vstupy z chodby + 1 zo spálne)
Technické riešenia
• podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol
• kompletné napojenie na elektrinu, vodovod a kanalizáciu
• moderné spracovanie a kvalitné materiály po rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2024
Výhody nehnuteľnosti
• luxusný priestor 205 m² vhodný aj pre väčšiu rodinu
• panoramatický výhľad na celé mesto
• veľká terasa ako ideálna alternatíva pozemku
• moderná otvorená denná časť s krbom
• samostatný vstup a súkromie rodinného domu
• lukratívna a pokojná lokalita Karlovej Vsi
Cena
Cena nehnuteľnosti je 550 000 €, vrátane všetkých právnych poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Byt sa predáva tak, ako ho vidíte na fotografiách.
Viac informácií 0911 188 789 _ homolova@homreal.sk. www.homreal.sk
Karlová Ves – Bratislava
